营业税政策调整短期内难影响房价

发布时间:2009年12月24

  美联物业北京市场部总监张大伟认为,“因为按照差额执行,所以对市场影响不大。”首先,对于两年内房源,因为在2009年执行的也是差额营业税,所以基本无变化;而对于二至五年的涉税普通住宅房源,原来无税,现在增加了差额营业税,影响也不是很巨大。其次,在实际交易中,买卖双方在不影响贷款的前提下做低价格,一定程度上仍存在“避税”的可能性。

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  链家地产副总裁林倩表示,由于从11月份消费者对营业税政策基本已有心理预期,再加上12月9日国务院常务会议上对营业税政策恢复的重申,相应涉税者基本已经加急过户,新增需求也已经加紧成交,因此对当前市场交易量不会造成很大影响。

  本报记者 刘宇鑫

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